Homepage  Il parere di fattibilitą
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Parere di fattibilitą di un mutuo |
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Una volta compilata la richiesta di mutuo, questa sarà vagliata dalla banca al fine di esprimere un giudizio, che ne attesterà in un primo momento, la fattibilità dell’operazione, e cioè, la concedibilità del mutuo. Diversi sono i fattori che concorrono al buon fine della richiesta di mutuo, tra cui citiamo: - Reddito di chi presenta la richiesta di mutuo e dei suoi familiari se presenti;
- Il valore commerciale dell’immobile per il quale si richiede il mutuo;
- La possibilità di fornire alla banca garanzie supplementari (altri immobili, fideiussioni, ecc.);
Un attento esame di questi parametri consente alla banca di dare il proprio parere ( parere di fattibilità) sulla richiesta di mutuo. Nei casi di parere favorevole, viene attivata la fase successiva che consiste nella presentazione di tutta una serie di documenti .
In linea di massima la banca valuta l’importo massimo del mutuo, calcolando il rapporto tra la rata e il reddito che non potrà superare il 30-35% del reddito mensile netto dei richiedenti.
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