Il mutuo è un finanziamento che viene richiesto generalmente per ristrutturare o comprare una casa.

Esso viene erogato da istituti di credito, banche, o società finanziarie.

Chi concede il prestito viene chiamato mutuante, chi invece lo riceve si chiama mutuatario. Il mutuatario ha l’obbligo di restituire i soldi ricevuti dal mutuante con i relativi interessi. La durata del mutuo può variare, dai 5 anni ai 30.

Il mutuo, viene stipulato davanti un notaio in presenza della banca e del mutuatario, quindi redatto per atto pubblico. Solamente dopo la trascrizione il trasferimento dei beni immobiliari acquista certezza e pubblicità, ciò serve a tutelare la pubblica fede; l’acquirente viene protetto da pretese di terzi sul bene e si assicura che il venditore sia effettivamente il proprietario del bene.

Prima della data del rogito, o contratto di vendita, il notaio deve consegnare una bozza degli atti sia al mutuatario che al mutuante.